A Solução de Receita Preditiva

Caso lhe tenha escapado, a extensa base de dados de alojamento local da Beyond revelou recentemente algumas tendências preocupantes para 2024, incluindo uma redução nas tarifas médias diárias de 19% e uma diminuição no tempo que os hóspedes demoram para concluir as reservas.

‍Explore a Solução de Receita Preditiva da Beyond

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É claro que as estratégias tradicionais de gestão de receitas não são suficientes para lidar com mercados que mudam ano após ano, e é por isso que a Beyond criou um conjunto completamente exclusivo de recursos de gestão de receitas projetados para ajudar gestores de propriedades, anfitriões, proprietários e gestores de receitas a permanecem proativos com a sua estratégia em vez de reagir ao mercado. Conheça a nossa solução Predictive Revenue (Receita Preditiva), uma arma secreta de gestão de receitas projetada para ajudá-lo a aproveitar ao máximo a procura do mercado e a vencer a sua concorrência.‍

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1. Preço baseado na pesquisa

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Em 2023, a Beyond anunciou um novo produto revolucionário - Search Powered Pricing (preço baseado na pesquisa). Alimentado por dados de pesquisa direta do consumidor no site de reserva, o Search Powered Pricing adicionou um novo fator de preço dinâmico que aumenta ou diminui automaticamente o preço com base no volume de pesquisa do consumidor. Esta nova capacidade ajuda a evitar reservas com preços baixos para datas inesperadas de alta procura e permite que os gestores de propriedades otimizem a sua estratégia com dados de procura antes de qualquer hóspede efetuar a reserva.
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NOVO PARA 2024 – adicione o Search Powered Pricing à sua estratégia de preços, mesmo se não tiver um site de reservas diretas! Quer apenas use canais de distribuição diferentes, como Airbnb e Vrbo, ou não tenha um canal de reserva direto, a Beyond projetou uma maneira para aprimorar a sua estratégia de preços com dados de pesquisa de consumidores no seu mercado. Junte-se a outros utilizadores da Beyond que já obtiveram aumentos de receita de mais de 3,3% e aumentos na duração das estadias em 11%! Confira os mercados onde o Search Powered Pricing está disponível aqui.   

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2. Market Insights & Comp Sets

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Explorar tendências e dados de mercado ficou mais fácil com a nova funcionalidade que permite exportar relatórios de mercado atualizados em PDFs! Partilhe facilmente as últimas tendências do seu mercado com os principais interessados, como os proprietários.

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Alguma vez quis explorar outros mercados além do seu? Agora é possível! Adicionamos a capacidade de visualizar insights de mercado e até mesmo criar conjuntos de comparação personalizados sem um alojamento associado.

3. Metas de receita

‍Mantenha-se no caminho certo este ano com as metas de receita – uma maneira totalmente nova de obter insights e acompanhar regularmente o desempenho dos seus alojamentos de acordo com o objetivo. Concentre a atenção da gestão de receitas em alojamentos que estão acima ou abaixo das expectativas para gerir de forma proativa e eficiente estratégias de preços, distribuição e receitas.

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As metas de receita ajudam-no a manter o controlo das expectativas dos proprietários e de outras partes interessadas, analisando o desempenho no nível do alojamento em relação a uma meta específica, definida diretamente no seu alojamento na Beyond.

4. Revisão de reserva automática

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poupe tempo, aumente a eficiência e transforme a tomada de decisões com recomendações de reserva automáticas alimentadas por insights de dados com o novo Auto Booking Review (Revisão de Reserva Automática) da Beyond.

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Com análises em tempo real e recomendações automáticas de preço base, pode acompanhar o seu progresso, tomar decisões confiáveis baseadas em dados e poupar no tempo que seria despendido em revisões manuais. O Auto Booking Review combina o poder da automação com insights de especialistas em alojamento local – é uma fonte complementar de informações que trabalha em conjunto com a sua experiência para apoiar o seu processo de tomada de decisão.

5. Aprimoramentos de algoritmo

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Nos últimos 10 anos, adicionamos muitas melhorias à ferramenta de preços dinâmicos, líder do setor da Beyond. Temos o prazer de partilhar algumas das atualizações mais recentes do nosso algoritmo, todas projetadas para usar os dados mais bem conectados e obtidos para atribuir preços ao seu alojamento com precisão. A maioria dessas atualizações funciona constantemente em segundo plano para ajudá-lo a otimizar os seus preços automaticamente, sem necessidade de trabalho adicional.

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Na maioria dos calendários online de alojamento local é difícil discernir se uma data foi reservada por um hóspede ou bloqueada devido à estadia do proprietário ou bloqueio de manutenção. Com a nossa última atualização de algoritmo, definimos uma lógica melhor para entender a disponibilidade do calendário no que se refere aos preços. Agora, consideramos as datas bloqueadas e as datas reservadas separadamente, pois elas podem ter impactos diferentes na nossa análise da procura geral do mercado. Espere que estas mudanças se reflitam nos Gráficos de Ocupação nas proximidades, nos preços e nas avaliações de desempenho.

Destacamos recentemente no nosso blog que nem todos os dados são criados de igual forma no setor de alojamento local. As diferenças entre as fontes de dados podem ter um grande impacto na gestão de receitas, incluindo nas visualizações de dados de mercado. Recentemente, o Airbnb implementou uma mudança que impactou a capacidade de recolher dados de preços para alojamentos individuais. Temos o prazer de partilhar que encontramos uma solução para continuar a entregar estes dados aos nossos utilizadores na plataforma Beyond. Os utilizadores podem agora ver preços consistentes para dados extraídos do Airbnb usando a nossa nova lógica de extração de cotação na página de Preços de Mercado na proximidade ao nível do alojamento.
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Atue agora, antes que seja tarde demais

‍O Search Powered Pricing é a maneira mais fácil de elevar a sua estratégia de preços e aumentar a receita num mercado volátil. A nossa solução de receita preditiva repleta de recursos faz agora todo o trabalho pesado, para que possa se concentrar em atividades adicionais para gerar receita.

Pronto para preparar a sua estratégia de gestão de receitas para o futuro? Converse conosco agora.

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