Entdecken Sie ungenutztes Wachstumspotenzial mit Insights Pro

Generieren Ihre Kurzzeitvermietungen den Umsatz, den sie sollten? Die Belegungsraten im Sommer sind in vielen Teilen Europas ähnlich wie im letzten Jahr. Dennoch haben einige Immobilienverwalter und Eigentümer Schwierigkeiten, den Umsatz pro verfügbarer Nacht (RevPAN) zu halten oder zu steigern. Der Markt entwickelt sich weiter, und veraltete Buchungs- und Umsatzstrategien könnten Sie erhebliche Gewinne kosten.

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In wichtigen Märkten wie Spanien, Italien, Frankreich und Portugal ist die Belegung durchschnittlich um 2 % gestiegen. Doch das ist nicht die ganze Geschichte. Im Vereinigten Königreich ist die Belegung um 3 % gesunken, und der RevPAN hat in verschiedenen Regionen stark gelitten: um 15 % in städtischen Gebieten Frankreichs, 10 % in ländlichen Gebieten, 5 % in Italien und erschreckende 14 % im Vereinigten Königreich. Diese Veränderungen unterstreichen die dringende Notwendigkeit für Ferienvermietungsbetreiber, ihre Strategien anzupassen.

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Die Buchungstrends schwanken in ganz Europa und schaffen Unsicherheit, die das Wachstum beeinträchtigt. Diese Herausforderungen zu bewältigen, erfordert mehr als einfache dynamische Preisgestaltung; es bedarf eines strategischen, datengetriebenen Ansatzes.

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Überwindung wichtiger Herausforderungen mit Insights Pro

Insights Pro von Beyond bietet Marktanalysen, Vergleichsgruppen und suchbasierte Einblicke. Diese Werkzeuge können Ihnen helfen, die Konkurrenz zu übertreffen, Buchungen zu steigern und Marktschwankungen in profitable Chancen zu verwandeln. Nutzer verzeichnen durchschnittlich eine Steigerung des RevPAN um bis zu 13,4 %. Lassen Sie uns erkunden, wie Insights Pro Ihnen zum Erfolg verhelfen kann.

Möchten Sie Marktdaten schneller durchschauen?

Träumen Sie davon, Marktdaten für Ferienvermietungen mühelos zu navigieren? Market Insights ist die ideale Lösung für umfassende lokale Marktanalysen.

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Erhalten Sie detaillierte, umsetzbare Daten zu wichtigen Trends wie Belegungsraten, Umsatz pro Inserat, Bewertungen, Annehmlichkeiten, Buchungstrends und mehr. Diese Funktion hilft Immobilienverwaltern, ihre Position auf dem Markt zu verstehen und fundierte Entscheidungen zu treffen, um ihr Ferienvermietungsgeschäft auszubauen. Verabschieden Sie sich vom Rätselraten und setzen Sie auf einen intelligenten, datengesteuerten Ansatz!

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So nutzen Sie Market Insights

1. Melden Sie sich im Dashboard an und navigieren Sie im linken Menü zum Bereich „Market Insights“ unter „Insights“.
   
   
2. Analysieren Sie über 20 entscheidende Kennzahlen wie wöchentliche Buchungsaktivitäten, Belegungsraten, Buchungen nach Kanal, Reinigungsgebühren, Stornierungsbedingungen, Top-Annehmlichkeiten und mehr.
   
   
3. Filtern Sie die Kennzahlen nach Schlafzimmern, Nachbarschaft und Zeiträumen, um die wichtigsten Indikatoren genauer zu betrachten.

Vorteile von Market Insights

Durch die Nutzung von Market Insights können Immobilienverwalter Herausforderungen wie niedrigere durchschnittliche Tagesraten (ADRs) und Buchungen bewältigen, indem sie fundierte, datengesteuerte Entscheidungen treffen. Sie können es auf dynamische Preis- und Vertriebsstrategien anwenden, um Buchungen und Jahresgewinne positiv zu beeinflussen.

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Das Dashboard zeigt spezifische Indikatoren für jedes Viertel, wie beliebte Annehmlichkeiten, die besten Stornierungsbedingungen und wettbewerbsfähige Reinigungsgebühren. Dies hilft Managern, ihre Immobilien attraktiver zu gestalten. Zudem kann das Verständnis dieser Kennzahlen Investitionsentscheidungen beim Kauf neuer Anlageimmobilien leiten, um sicherzustellen, dass die Inserate ansprechend sind und mehr Buchungen generieren.

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Market Insights bietet auch umfassende Diagramme, die es Immobilienverwaltern ermöglichen, das aktuelle Markttempo mit dem des Vorjahres über wichtige Leistungskennzahlen (KPIs) zu vergleichen, wie z.B. angepasste Belegungsraten (Belegung abzüglich Sperrungen und Eigentümeraufenthalte), Übernachtungspreise, durchschnittliche Buchungen pro Inserat, Buchungsvorlaufzeiten nach Check-in-Datum, Aufenthaltsdauern, durchschnittlichen Umsatz pro Inserat und durchschnittliche Mindestaufenthalte.

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Immobilienverwalter können beurteilen, ob ihre Inserate mit ähnlich großen Immobilien auf ihrem Markt übereinstimmen, was ihnen ermöglicht, strategische Anpassungen vorzunehmen und fundierte Entscheidungen zu treffen. Insgesamt befähigt Market Insights Manager, durch die Nutzung umsetzbarer Echtzeit-Metriken attraktiv für potenzielle Gäste zu bleiben und Buchungen zu steigern, indem sie informierte Veränderungen vornehmen und mit Zuversicht investieren.

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Möchten Sie der Konkurrenz einen Schritt voraus sein?

Streben Sie danach, der Konkurrenz voraus zu sein und den Markt anzuführen? Immobilienverwalter, die ihre Wettbewerber überholen und ihren Markt dominieren möchten, finden in Comp Sets eine zuverlässige Lösung, um einen strategischen Vorteil zu erlangen. Comp Sets ermöglicht es Immobilienverwaltern, wettbewerbsfähige Inserate zu erstellen, zu bearbeiten und zu verwalten oder ein benutzerdefiniertes Vergleichsinserat aus einer einzigen Ansicht zu erstellen. Dieses Tool hilft ihnen, ihre Marktleistung zu verstehen und spielverändernde Anpassungen leicht vorzunehmen.

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So nutzen Sie Comp Sets:

1. Wählen Sie vergleichbare Inserate von Kanälen wie Airbnb, Vrbo und Booking.com mit wenigen Klicks aus. Nutzen Sie intuitive Filter wie Standort, Annehmlichkeiten und Immobilientyp, um passende Inserate zu finden.
   
   
2. Verfeinern Sie die Vergleichsgruppen mit anpassbaren Filtern basierend auf der Anzahl der Schlafzimmer, dem Meilenradius und anderen wichtigen Merkmalen. Dies stellt sicher, dass die Immobilien mit den relevantesten Konkurrenten verglichen werden.
   
   
3. Speichern Sie benutzerdefinierte Vergleichsgruppen für schnellen Zugriff und kontinuierliche Bewertungen. Halten Sie diese aktuell, um die neuesten Marktdynamiken und Aktivitäten der Wettbewerber widerzuspiegeln

Vorteile von Competitive Sets

Die Vorteile von Comp Sets sind umfangreich. Immobilienverwalter können wichtige Kennzahlen wie Durchschnittspreis, Belegung, Basispreise und Gesundheitsbewertungen vergleichen, um zu verstehen, wo ihre Ferienvermietungen stehen und Verbesserungsbereiche zu identifizieren.

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Sie können ihre Konkurrenz nach OTA-Kanälen wie Airbnb, Vrbo und Booking.com einsehen, um detaillierte Informationen zu den erforderlichen Anpassungen pro Kanal zu erhalten. Anhand detaillierter Informationen können sie ihre Inserate mit den passenden Konkurrenten vergleichen, Lücken identifizieren und datengestützte Anpassungen vornehmen, um ihre Wettbewerbsposition zu stärken. Durch die Nutzung der benutzerdefinierten Vergleichsgruppen verstehen sie typische ADR oder Belegungsraten in spezifischen Märkten, sei es für kurzfristige oder langfristige Vermietungen. Comp Sets hilft dabei, ihre Inserate herausragen zu lassen, sodass ihre Angebote immer die erste Wahl sind.

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Keine Glaskugel für die Wünsche der Gäste? Kein Problem!

Möchten Sie die Vorlieben der Gäste verstehen, ohne eine Glaskugel zu benötigen oder die Zukunft vorherzusagen? Mit Search Powered Insights brauchen Immobilienverwalter keine!

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Stellen Sie sich ein System vor, das die Suchanfragen der Gäste in umsetzbare Informationen umwandelt. Dieses datengetriebene Kraftpaket bietet einen klaren Überblick darüber, wonach Gäste suchen, sodass Immobilienverwalter klügere und fundiertere Entscheidungen treffen können. Ersetzen Sie Bauchentscheidungen durch einen strategischen, umsatzsteigernden Ansatz.

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Search Powered Insights ist für Benutzer verfügbar, die Beacon auf ihrer Direktbuchungs-Website installieren; Dieses Add-on ermöglicht die Echtzeitverfolgung der Suchanfragen der Gäste. Lesen Sie weiter, um zu erfahren, warum Search Powered Insights ein revolutionäres Werkzeug für den Erfolg in der Ferienvermietungsbranche ist.

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‍So nutzen Sie Search Powered Insights

1. Melden Sie sich im Dashboard an und navigieren Sie im linken Menü zum Bereich „Search Powered Insights“ unter „Insights“.
   
   
2. Erkennen Sie Markttrends mit der globalen Heatmap und überprüfen Sie Datenvisualisierungen wie Suchanfragen nach Aufenthaltsdauer, Annehmlichkeiten, Buchungsvorlaufzeiten und mehr, um zu sehen, wonach Gäste suchen.
   
   
3. Suchen Sie nach Mustern und Trends in der Nachfrage, um Inserate basierend auf den Vorlieben der Gäste anzupassen.

Vorteile von Search Powered Insights

Mit Search Powered Insights können Immobilienverwalter die Vorlieben der Gäste überwachen und aufkommende Trends erkennen, sobald sie entstehen. Dies ermöglicht es, Einstellungen wie Mindestaufenthaltsdauer anzupassen, um sicherzustellen, dass die Immobilien immer den Erwartungen der Gäste entsprechen.

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Darüber hinaus verbessert Search Powered Insights die Marketingstrategien. Immobilienverwalter können ihr Marketing optimieren, indem sie erfahren, wie Gäste nach Unterkünften suchen. Dieses Wissen kann die Konversionsraten auf Direktbuchungs-Websites steigern. Dieser datengesteuerte Ansatz verbessert nicht nur die Marketingeffektivität, sondern steigert auch den Gesamtumsatz erheblich.

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Die Zeiten des Rätselratens, was Gäste wollen, sind vorbei. Mit Search Powered Insights benötigen Immobilienverwalter keine Glaskugel mehr, um die Vorlieben der Gäste zu verstehen. Dieses leistungsstarke Tool verwandelt Suchdaten der Gäste in umsetzbare Erkenntnisse, sodass sie präzise auf die Anforderungen der Gäste reagieren und in ihrem Markt führend sein können.

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Ist beispielloses Wachstum in greifbarer Nähe?

In wettbewerbsintensiven und herausfordernden Zeiten auf verschiedenen Märkten weltweit, in denen es schwierig sein kann, Buchungen zu sichern und Einnahmeströme aufrechtzuerhalten, sticht Beyond's Insights Pro-Paket als unvergleichliches Arsenal an Lösungen in der Ferienvermietungsbranche hervor.

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Mit Market Insights, Search Powered Insights und Comp Sets befähigt Insights Pro Immobilienverwalter, ihre Umsatzmanagementstrategien zu festigen und ist ein unverzichtbares Werkzeug im Software-Toolkit eines modernen Immobilienverwalters. Durch die Nutzung fortschrittlicher Marktanalysen, proaktiver Bewertungen und Wettbewerbsforschung können Immobilienverwalter an der Spitze einer sich schnell wandelnden Branche bleiben und ihr Ferienvermietungsportfolio mit Zuversicht ausbauen.

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Beyond-Nutzer haben mit Insights Pro ein signifikantes Unternehmenswachstum erlebt – jetzt sind Sie an der Reihe. Lassen Sie sich nicht als Immobilienverwalter oder Eigentümer ohne Buchungen während historisch hoher Nachfragespitzen zurück. Beginnen Sie noch heute mit der Nutzung dieses innovativen Lösungspakets, um Ihr Ferienvermietungsgeschäft auf die nächste Ebene zu heben.

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Bereit, Ihre Preisstrategie zu transformieren? Vereinbaren Sie noch heute eine Demo mit Beyond und entfalten Sie das volle Potenzial Ihres Unternehmens.