Falls es Ihnen entgangen sein sollte: Die umfangreiche Datenbank von Beyond mit Kurzzeitvermietungsdaten hat kürzlich einige besorgniserregende Trends für das Jahr 2024 aufgedeckt, darunter einen Rückgang der Buchungsaktivität um 15 % und eine verkürzte Buchungsdauer für Gäste.
Entdecken Sie die Predictive Revenue Solution von Beyond
Es ist offensichtlich, dass herkömmliche Revenue-Management-Strategien nicht mehr ausreichen, um mit sich ständig verändernden Märkten Schritt zu halten. Aus diesem Grund hat Beyond eine völlig einzigartige Reihe von Revenue-Management-Funktionen entwickelt, die Hausverwaltern, Gastgebern, Eigentümern und Revenue-Managern dabei helfen, proaktiv zu handeln, anstatt nur auf den Markt zu reagieren. Lernen Sie unsere Predictive Revenue Solution kennen, eine Geheimwaffe im Revenue Management, die Ihnen dabei hilft, die Marktnachfrage optimal zu nutzen und Ihre Mitbewerber zu überholen.
1. Suchgestützte Preisgestaltung
Im Jahr 2023 kündigte Beyond ein revolutionäres neues Produkt an - Search Powered Pricing. Diese innovative Technologie basiert auf den Suchdaten von Direktbuchungs-Websites und passt die Preise automatisch an das Suchvolumen der Kunden an. Durch diese neue Funktion können unterbewertete Buchungen für unerwartet stark nachgefragte Termine vermieden werden. Immobilienmanager können ihre Preisstrategie basierend auf Nachfragedaten optimieren, noch bevor Gäste tatsächlich buchen.
NEU FÜR 2024 - Fügen Sie Search Powered Pricing zu Ihrer Preisstrategie hinzu, selbst wenn Sie keine direkte Buchungswebsite haben! Egal, ob Sie verschiedene Vertriebskanäle wie Airbnb und Vrbo nutzen oder keinen direkten Buchungskanal besitzen, Beyond hat eine Lösung entwickelt, um Ihre Preisstrategie mit den Suchdaten der Verbraucher in Ihrem Markt abzustimmen. Schließen Sie sich anderen Beyond-Nutzern an, die bereits Umsatzsteigerungen von über 3,3 % und eine Steigerung der Aufenthaltsdauer um 11 % verzeichnen konnten! Sehen Sie hier, in welchen Märkten Search Powered Pricing verfügbar ist.
2. Markteinblicke & Komp-Sets
Die Erkundung von Markttrends und -daten ist jetzt noch einfacher geworden, dank der neuen Funktion, die es Ihnen ermöglicht, aktuelle Marktberichte als PDF-Dateien zu exportieren! Teilen Sie die neuesten Trends auf Ihrem Markt mit wichtigen Interessengruppen wie Hausbesitzern.
Haben Sie schon immer andere Märkte als Ihren eigenen erkunden wollen? Jetzt können Sie das! Wir haben die Möglichkeit hinzugefügt, Markteinblicke zu erhalten und sogar benutzerdefinierte Vergleichssätze zu erstellen, ohne dass ein Angebot verbunden ist.
3. Umsatzziele
Bleiben Sie in diesem Jahr auf Kurs mit Umsatzzielen einer brandneuen Methode, um Einblicke zu gewinnen und regelmäßig zu verfolgen, wie Ihre Inserate im Hinblick auf die Zielvorgaben abschneiden. Richten Sie die Aufmerksamkeit des Umsatzmanagements auf Angebote, die über oder unter den Erwartungen liegen, um Preis-, Vertriebs- und Umsatzstrategien proaktiv und effizient zu verwalten.
Umsatzziele helfen Ihnen, die Erwartungen von Eigentümern und anderen Stakeholdern zu erfüllen, indem Sie die Leistung Ihrer Angebote im Vergleich zu einem bestimmten Ziel überprüfen, das Sie direkt in Ihrem Beyond-Angebot festlegen.
4. Auto Booking Überprüfung
Sparen Sie Zeit, steigern Sie die Effizienz und verbessern Sie die Entscheidungsfindung mit automatisierten Buchungsempfehlungen, die auf Ihren Daten basieren - mit der brandneuen Auto Booking Überprüfung von Beyond.
Mit Echtzeit-Analysen und automatisierten Grundpreisempfehlungen können Sie Ihren Fortschritt verfolgen, sichere datengestützte Entscheidungen treffen und Zeit sparen, die Sie sonst für manuelle Überarbeitungen aufwenden müssten. Die Auto Booking Überprüfung kombiniert die Leistung der Automatisierung mit den Erkenntnissen von Vermietungsexperten - sie ist eine ergänzende Informationsquelle, die mit Ihrem Fachwissen zusammenarbeitet, um Ihren Entscheidungsprozess zu unterstützen.
5. Algorithmus-Verbesserungen
In den letzten 10 Jahren haben wir unser branchenführendes dynamisches Preisfindungstool Beyond um zahlreiche Verbesserungen erweitert. Wir freuen uns, Ihnen einige der neuesten Aktualisierungen unseres Algorithmus vorstellen zu können, die alle darauf abzielen, die besten verknüpften und gesammelten Daten zu nutzen, um die Preise für Ihre Angebote genau zu ermitteln. Die meisten dieser Aktualisierungen arbeiten ständig im Hintergrund, damit Sie Ihre Preise automatisch und ohne zusätzliche Arbeit optimieren können.
Bei den meisten Online-Kalendern für Kurzzeitvermietungen ist es schwierig zu erkennen, ob ein Termin von einem Gast gebucht oder aufgrund eines Aufenthalts des Eigentümers oder einer Wartungssperre blockiert ist. Mit unserem neuesten Algorithmus-Update haben wir eine bessere Logik definiert, um die Kalenderverfügbarkeit in Bezug auf die Preisgestaltung zu verstehen. Nun werden wir geblockte und gebuchte Termine getrennt betrachten, da sie unterschiedliche Auswirkungen auf unsere Analyse der Gesamtmarktnachfrage haben können. Sie können davon ausgehen, dass sich diese Änderungen in den Belegungsdiagrammen für die Nachbarschaft, in den Preisen und in den Gesundheitsbewertungen niederschlagen werden.
Vor kurzem haben wir in unserem Blog darauf hingewiesen, dass in der Kurzzeitmietbranche nicht alle Daten gleich sind. Die Unterschiede zwischen den Datenquellen können große Auswirkungen auf das Umsatzmanagement haben, einschließlich der Ansichten von Marktdaten. Kürzlich führte Airbnb eine Änderung ein, die sich auf die Möglichkeit auswirkte, nächtliche Preisdaten für einzelne Inserate abzurufen. Wir freuen uns, Ihnen mitteilen zu können, dass wir eine Lösung gefunden haben, um unseren Nutzern diese Daten weiterhin über die Beyond-Plattform zur Verfügung zu stellen. Die Nutzer können nun konsistente nächtliche Preise für die gescrapten Airbnb-Daten sehen, indem sie unsere neue Logik für das Scrapen von Angeboten auf der Seite mit den Nachbarschaftspreisen verwenden.
Handeln Sie jetzt, bevor es zu spät ist
Search Powered Pricing ist der einfachste Weg, Ihre Preisstrategie zu verbessern und Ihren Umsatz in einem volatilen Markt zu steigern. Unsere funktionsreiche Predictive Revenue Solution nimmt Ihnen die Arbeit ab, damit Sie sich auf weitere umsatzsteigernde Aktivitäten konzentrieren können.
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