La gestión de un alojamiento vacacional no convencional presenta sus propios desafíos únicos. Ya sea una casa de último diseño con vistas excepcionales, una casa en un árbol o una tienda de campaña en el desierto, hay ciertas consideraciones que debes tener en cuenta para asegurarse de que tu propiedad esté siempre lista para recibir a los huéspedes y garantizar una experiencia memorable para ellos.
Siempre en perfectas condiciones
Asegúrate de que la propiedad siempre esté en perfectas condiciones antes de la llegada de los huéspedes. Si tu alquiler vacacional se encuentra en una ubicación remota, es importante planificar su mantenimiento con anticipación. Esto podría incluir la limpieza regular de las áreas comunes, la conexión del suministro de agua y electricidad y la reparación de cualquier daño causado por los huéspedes anteriores.
Un equipo local para el mantenimiento y limpieza
Considere la posibilidad de contratar a un equipo de limpieza local para asegurarse de que la propiedad esté siempre lista para recibir a los huéspedes, especialmente si la propiedad se encuentra en un lugar remoto. Esto es especialmente importante si gestionas múltiples propiedades. Un equipo de limpieza local puede ayudarte a mantener la propiedad limpia y ordenada, asegurando que tus huéspedes tengan una experiencia a la altura de sus expectativas.
Cuida la experiencia el huésped más allá de la propiedad
Ofrece servicios adicionales y comodidades para mejorar la experiencia del huésped. Esto podría incluir actividades al aire libre como rutas en la zona, ofertas gastronómicas o incluso una estufa de leña para el invierno, según la tipología de tu propiedad. Asegúrate de que los huéspedes sepan qué actividades están disponibles y cómo reservarlas para que puedan tener la mejor experiencia posible en su propiedad. Informa a tus clientes sobre las particularidades de espacio antes de llegar: incluir indicaciones precisas, información sobre el estacionamiento, o cualquier normativa de la casa que deban seguir. Una buena comunicación con tus clientes antes de su llegada es primordial para proporcionar una experiencia inolvidable.
Mantén una estrategia de precios que optimice tu ocupación
Cuidar la estrategia de revenue management es crucial para mantener una alta y óptima ocupación durante todo el año que maximice el beneficio. Algunos alojamientos atípicos cuentan con unos costes fijos y de mantenimiento altos, que deben ser absorbidos por las tarifas y la ocupación.
Una buena estrategia de revenue management implica analizar los datos históricos de ocupación, conocer las tendencias del mercado y utilizar herramientas tecnológicas avanzadas para establecer precios adecuados en diferentes momentos del año y en función de la demanda. Beyond ayuda a los property managers y anfitriones a garantizar que sus listados estén siempre ocupados con el precio correcto, mientras se maximiza la rentabilidad. Sin una estrategia sólida de revenue management, los propietarios pueden arriesgarse a perder oportunidades valiosas de ingresos o a tener una ocupación baja durante los períodos de mayor demanda.
Descubre cómo Beyond te ayuda a impulsar tu negocio de alquiler vacacional
.png){kind=small}
.png){kind=small}
