En los últimos dos años, un gran número de apartahoteles, hoteles boutique y casas de huéspedes han recurrido a Beyond como la solución de referencia para sus estrategias de precios.
Como administrador de propiedades con varios alojamientos, comprendes el desafío que supone fijar precios y administrar unidades similares dentro de un tipo de propiedad. A diferencia de una propiedad independiente, una multipropiedad requiere un enfoque integral que tenga en cuenta las similitudes entre las unidades, los precios por noche, los índices de ocupación y las estrategias para maximizar ingresos.
Si el objetivo es administrar los precios para un conjunto de habitaciones del mismo tipo es crucial contar con una estrategia de precios dinámica y eficiente: aprovecha los análisis avanzados, los datos exhaustivos y los precios automatizados de Beyond para ahorrar tiempo y aumentar los ingresos.
¿Qué es una multipropiedad?
Una multipropiedad o propiedad con varias unidades hace referencia al conjunto de varias habitaciones idénticas o parecidas que se agrupan como una lista única a través de varios canales. Este concepto permite a los huéspedes reservar en la propiedad principal para que luego se les asigne una de las subunidades.
Imaginemos como escenario un hotel. Cuando se reserva una habitación de hotel, se elige un tipo de habitación específico, como una habitación doble. Pero en el hotel hay varias habitaciones dobles disponibles. De manera similar, con los alojamientos de unidades múltiples, los huéspedes reservan en un alojamiento principal una habitación doble, y luego, se les asigna una de las subunidades disponibles dentro de la propiedad. Es una forma de administrar y asignar recursos de manera eficiente, ofreciendo una experiencia de usuario agradable a los huéspedes.
Para tener un enfoque eficiente de la gestión de propiedades con unidades múltiples los property managers deberán emplear un sistema de gestión de propiedades sólido como Guesty o Avantio. Estas plataformas permiten a los administradores agrupar habitaciones idénticas en una propiedad principal, presentándolas como un anuncio único en los canales de reserva populares como Airbnb, Vrbo o Booking. Si bien esta configuración maneja de manera efectiva la disponibilidad, queda un aspecto crucial por abordar: el precio.
Aquí es donde entran en juego los precios dinámicos de Beyond, cerrando las brechas de precios para las subunidades. Aprovechando los análisis de mercado, los datos de búsqueda y teniendo en cuenta factores como eventos locales, estacionalidad o día de la semana, entre otros, los precios dinámicos de Beyond garantizan que tu precio se optimice al máximo. Este enfoque holístico le da a tu propiedad de unidades múltiples una ventaja competitiva, atrayendo más reservas y aumentando los ingresos.
Aprovecha los precios de unidades múltiples de Beyond
No es fácil hacer un seguimiento de los índices de ocupación de propiedades múltiples que comparten las mismas características y, la verdadera dificultad radica en entender y transformar esos datos en ajustes de precios que causen un verdadero impacto.
Con Beyond, se simplifica el análisis de las reservas de unidades múltiples disponibles cada noche y los property managers pueden ajustar las tarifas para las unidades no reservadas de manera proactiva. Estas actualizaciones automáticas de precios salvaguardan los precios nocturnos y garantizan que estén alineados con la velocidad a la que se reservan otras unidades. Supongamos, por ejemplo, que hay un aumento en las reservas para un conjunto de fechas futuras, el algoritmo de Beyond lo tendrá en cuenta y aplicará automáticamente un aumento en las tarifas de las habitaciones restantes.
Desde este mismo instante tienes a tu disposición la gestión de listados y precios de varias unidades para las integraciones de Avantio y Guesty. Si tienes varias propiedades en otro Sistema de administración de propiedades (PMS) y desea administrar sus precios en Beyond, no dude en ponerse en contacto con nuestro equipo en support@beyondpricing.com.
¿Quieres fijar los precios de tus habitaciones, apartamentos o casas de huéspedes utilizando la fijación automática de precios de Beyond para unidades múltiples? ¡Hacerlo posible es fácil y rápido!
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