La vivienda, diseñada por GilBartolomé Architects, aparece en la serie documental 'The World's Most Extraordinary Homes', que repasa las viviendas más impresionantes alrededor del mundo. Situada en Salobreña, Granada, su arquitectura ha recibido premios a nivel internacional y ha sido seleccionada por la BBC como una de las casas más extraordinarias del mundo.
La casa del acantilado es una casa extraordinaria, con innovaciones técnicas, un diseño adaptado a la orografía, grandes espacios con vistas espectaculares y responsabilidad medioambiental. Con ello, y gracias también a su buen posicionamiento en las plataformas de alquiler vacacional, no es de extrañar que su ocupación ronda el 90% todo el año, siendo más alta en temporada alta de verano, de mayo a septiembre.
“Beyond me ayuda a fijar los precios de forma óptima sin dedicarle tiempo”. Gabriel Smarandache Bogan, director de Rentit Spain
Su property manager, Gabriel Smarandache Bogan, director de Rentit Spain utiliza Beyond para optimizar esta tasa de ocupación.
“Antes de utilizar Beyond, las tarifas en temporada baja eran menores y la ocupación mayor. Con Beyond, hemos conseguido optimizar la ocupación con mayores precios y mayor beneficio. Los costes de mantenimiento de la casa son altos y necesitábamos optimizar esta ocupación y aumentar su rendimiento.” Gabriel Smarandache Bogan, director de Rentit Spain
“Si tuviera que dar un consejo a un property manager con una propiedad atípica y única, sería que empiece desde abajo, buscando la forma de vender la propiedad. Cada propiedad es diferente y debes antes comprender a qué tipo de demanda responde, si es de una noche o varias, el tipo de temporada, y el número de personas. Es un alojamiento que va a seguir su propia tendencia y antes de establecer una estrategia, hay que entenderla para obtener la máxima rentabilidad.” Gabriel Smarandache Bogan, director de Rentit Spain
Gabriel también nos comparte alguna historia anecdótica. Un cantante famoso la alquiló de última hora para dos noches y pagó un precio superior a los 2000€ la noche.
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