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Los Juegos Olímpicos de París nos han dejado momentos inolvidables, cautivando al mundo y desatando un entusiasmo sin precedentes entre espectadores y deportistas por igual. El evento continúa estos días con los Juegos Paralímpicos y el mundo del deporte sigue con la atención puesta en París.
Durante los juegos, se vendieron al día 90,000 entradas, superando los récords anteriores establecidos por los Juegos de Atlanta de 1996. La ceremonia de apertura fue un éxito rotundo, convirtiéndose en el programa más visto en la historia de la televisión francesa. Además el ambiente de los Juegos atrajeron cada día a multitudes de entusiastas a la animada zona de fans de Villettes, equipada con pantallas gigantes y entretenimiento.
Esta ola de entusiasmo benefició significativamente al mercado de alquileres vacacionales, ya que los visitantes acudieron en masa a París para disfrutar del ambiente olímpico. Los usuarios de Beyond han experimentado este impacto, logrando un impresionante incremento del 16% en los ingresos por noche disponible (RevPAN). Este dato subraya el poderoso impacto de los eventos, y en este caso concreto, de los Juegos Olímpicos en los negocios locales, particularmente en el sector de las estancias. Los JJOO no solo han regalado momentos deportivos memorables, sino que también han revitalizado la economía local, destacando a París como un destino de primera categoría tanto para los entusiastas del deporte como de la cultura.
Los Juegos Olímpicos en el alquiler vacacional: un aumento de la ocupación y estrategias de precios para un RevPAN superior.
Beyond ha analizado en detalle el impacto del evento en el sector del alquiler vacacional y se destacan algunas tendencias y resultados notables durante el período de los Juegos Olímpicos:
- Las noches reservables se han duplicado durante este período, y las tasas de ocupación han incrementado de última hora en 15 puntos, alcanzando una tasa de ocupación media del 47%. Solo un mes antes, la ocupación era del 32%.
- Antes de los Juegos Olímpicos, la tarifa diaria promedio (ADR) estaba en una trayectoria descendente debido a expectativas de unos precios inflados y al aumento en la oferta. Sin embargo, a partir del 17 de julio, se observa un giro estratégico con un ADR aumentando en un 43% y culminando en una tasa superior en un 53% a la del año anterior en el mismo periodo.
- Los Juegos Olímpicos han tenido un efecto transformador en los ingresos por noche disponible (RevPAN), que aumentaron en un 95% en comparación con el promedio anual y duplicándose con respecto al año anterior. Los usuarios de Beyond han registrado un 16% más de RevPAN respecto a los otros actores del sector. Estas cifras ilustran el potente impacto de los Juegos Olímpicos en el sector de alquileres a corto plazo.
- Además, la duración de la estancia media durante los Juegos Olímpicos se extendió a 4.5 días, siendo un poco más larga que el promedio anual, con la mayoría de las reservas abarcando entre 2 y 4 días. Esta tendencia demuestra el atractivo de los Juegos Olímpicos como un imán para las visitas prolongadas, enriqueciendo la dinámica del mercado del alquiler vacacional.
La estrategia ganadora de Beyond para la gestión de ingresos
La fijación de los precios para eventos únicos presenta desafíos notables. Sin embargo, los usuarios de Beyond han triunfado durante los Juegos Olímpicos de París, logrando un notable 16% más de ingresos por noche disponible (RevPAN) en comparación con sus competidores en el mercado. Este éxito subraya la efectividad del enfoque estratégico de precios de Beyond.
En el corazón de esta estrategia se encuentra el algoritmo avanzado de Beyond, que equilibra hábilmente las tarifas nocturnas. Al aprovechar el conjunto de datos más completo de la industria, el algoritmo sincroniza la demanda con los precios, asegurando que los listados estén perfectamente posicionados para reservas óptimas al precio y momento adecuados.
El equipo de expertos de Beyond aporta una experiencia diferenciadora en la fijación de precios para eventos, dedicando un esfuerzo considerable a rastrear y monitorear todos los eventos. Esta vigilancia permite a los clientes mantener sus calendarios abiertos por más tiempo y mejorar su éxito de reservas.
La estrategia de precios agresiva pero equilibrada adoptada por Beyond ha evitado tarifas poco realistas que hubieran podido disuadir a los huéspedes y ha minimizado la necesidad de proponer descuentos de última hora. Las tendencias del mercado en tiempo real en París se siguieron meticulosamente para alinearse con la demanda del consumidor. Para propiedades únicas, los expertos en revenue de Beyond elaboraron estrategias personalizadas y basadas en los datos.
El éxito de los usuarios de Beyond durante los Juegos Olímpicos proporciona lecciones reveladoras para la industria, destacando la importancia crítica de entender las dinámicas del mercado, optimizar la ocupación y navegar estrategias de precios efectivamente. En el competitivo panorama del sector del alquiler turístico, Beyond demuestra que el éxito no se basa meramente en la participación, sino también en la ejecución estratégica.
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