Locations Saisonnières : Quel bilan après les Jeux Olympiques?

Les Jeux Olympiques nous ont fait vibrer avec des moments mémorables. Cet événement extraordinaire a su captiver les spectateurs et inspirer les participants, provoquant un engouement sans précédent. Selon les organisateurs, 90000 billets se sont vendus en moyenne par jour, dépassant le record de ventes précédemment détenu par les jeux d’Atlanta en 1996.

La cérémonie d’ouverture a eu un énorme succès puisqu’elle est devenue le programme le plus vu de toute l’histoire de la télévision française. Les épreuves des Jeux ont également connu une forte audience. La grande fan zone de Villettes, avec ses écrans géants et animations, a attiré des milliers de supporters quotidiennement.

Les performances remarquables des sportifs français méritent d’être soulignées. La France a battu son record de médailles obtenu à Pékin en 2008, remportant 64 médailles ! 

Cet engouement a également marqué le secteur des locations saisonnières, attirant des visiteurs venus vivre l’expérience unique des Jeux Olympiques.  Examinons les données les plus remarquables dans le secteur.

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Le podium des performances: une hausse d’occupation et des augmentations de prix pour les réservations en dernière minute 

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Les données de Beyond révèlent les récentes performances du secteur des locations saisonnières.

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• Dans un marché très compétitif, où le nombre de nuits réservables (réservées + disponibles) depuis le 1er janvier a augmenté de plus de 100 % pendant la période des Jeux, le taux d’occupation des locations saisonnières a augmenté de 13 points en dernière minute, atteignant une moyenne de 47%. Un mois avant l’événement, le taux d’occupation moyen était de 32%. 

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• Le taux journalier moyen (TJM) suivait une tendance de décroissance depuis les derniers mois avant les Jeux en raison des hautes attentes concernant les prix pour cette période et de l’impact de l’offre croissante. Cependant, à partir du 17 juillet, le taux journalier moyen a enregistré une hausse de 43 %. Durant cette période, le TJM est de 53 % supérieur par rapport à l’année précédente.

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• Le RevPAN augmente durant cette période des JO de 95 % en comparaison avec la moyenne annuelle. Et si on le compare avec l’année précédent, il représente le double, ce qui montre l’impact positif des JO sur le marché des locations saisonnières.

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•  La durée moyenne des séjours pendant les Jeux Olympiques a été de 4,5 jours, soit 0,5 jour de plus que le reste de l’année. Le 50 % des réservations ont duré entre 2 et 4 jours. 

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La stratégie gagnante de Beyond pour remporter l'or en revenue management

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La tarification des événements uniques n'est pas une tâche simple. L'algorithme sophistiqué de Beyond détermine quand maintenir un tarif nocturne plus élevé et quand ajuster les tarifs pour augmenter le nombre de réservations. Beyond utilise le jeu de données le plus robuste de l'industrie pour adapter la demande aux prix, ce qui signifie que les annonces sont automatiquement positionnées pour être réservées au bon prix au bon moment.

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De plus, nous avons une équipe entière d'experts chevronnés avec les connaissances et l'expertise nécessaires pour tarifer ces événements de manière appropriée. En résumé : chez Beyond, nous passons énormément de temps à suivre et à surveiller les événements, ce qui signifie que nos clients peuvent garder leurs calendriers ouverts plus longtemps, augmentant ainsi les chances de réservation.

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Nous avons adopté une stratégie de prix agressive, mais équilibrée. Nous avons évité les tarifs irréalistes qui auraient pu décourager les visiteurs potentiels, limitant ainsi les réductions de dernière minute pour remplir les logements. Nous avons suivi l'évolution du marché à Paris et les tendances pour nous assurer de prendre en compte la demande des consommateurs en temps réel. Pour les propriétés uniques, notre équipe d’experts en revenu a travaillé avec des partenaires sur des stratégies personnalisées basées sur les données en utilisant une large gamme de fonctionnalités.

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Le succès des utilisateurs de Beyond lors des Jeux Olympiques offre une leçon précieuse pour l’industrie, soulignant l'importance de comprendre les dynamiques du marché, d'optimiser les taux d'occupation et de naviguer avec précision dans les stratégies de tarification. Dans le marché concurrentiel des locations saisonnières en France, Beyond montre que le succès ne réside pas seulement dans la participation, mais dans la stratégie adoptée.

Prêt à voir comment Beyond peut faire croître votre entreprise de locations saisonnières et débloquer de nouvelles façons de réaliser plus de profits ? Inscrivez-vous dès aujourd'hui !

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