Nos últimos dois anos, um número significativo de apart-hotéis, hotéis boutique e pousadas escolheram a Beyond como a solução ideal para suas estratégias de preços.
Como gestor de propriedade com várias unidades, entende os desafios exclusivos que acompanham os preços e a gestão de propriedades semelhantes, dentro de um tipo de propriedade. Ao contrário de uma única propriedade, uma propriedade com várias unidades requer uma abordagem abrangente que tenha em consideração as semelhanças entre as unidades, como preços por noite, taxas de ocupação e estratégias para maximizar a receita.
Se deseja gerir os preços para tipos de quartos semelhantes, é crucial ter uma estratégia de preços dinâmica e eficiente - aproveite as análises avançadas, os dados competitivos e os preços automáticos da Beyond para a sua propriedade com várias unidades, de forma a pupar tempo e aumentar a receita.
O que é uma propriedade multi-unidades?
Uma propriedade multi-unidades refere-se a um conjunto de vários tipos de quartos idênticos ou semelhantes, agrupados como alojamento único em vários canais. Esse conceito permite que os hóspedes reservem o alojamento principal e, de seguida, sejam alocados numa das subunidades desse alojamento.
Vamos imaginar um cenário de hotel. Ao reservar um quarto num hotel, o hóspede escolhe um tipo de quarto específico, como um quarto duplo. Mas no hotel, existem vários quartos duplos disponíveis. Da mesma forma, com alojamentos de várias unidades, os hóspedes reservam um alojamento principal, assim como reservam um quarto duplo, e são então atribuídos a uma das subunidades disponíveis dentro da propriedade. É uma maneira de gerir e alocar recursos com eficiência, proporcionando uma experiência perfeita para os hóspedes.
Para uma abordagem eficiente de gestão de uma propriedade com várias unidades, os gestores de propriedade precisam usar um sistema de gestão de propriedade robusto, como Guesty ou Avantio. Estas plataformas permitem que os gestores de propriedade agrupem quartos idênticos numa propriedade principal, apresentando-os como um alojamento único nos canais de reserva populares, como Airbnb, Vrbo e Booking.com. Embora essa configuração trate efetivamente da disponibilidade, ainda há um aspecto crucial a abordar: o preço.
É aqui que os preços dinâmicos da Beyond entram em jogo, preenchendo as lacunas de preços para as suas várias subunidades. Ao capitalizar análises de mercado, dados de pesquisa e considerar fatores como eventos locais, sazonalidade, dia da semana, entre outros fatores, o preço dinâmico da Beyond garante que o seu preço seja otimizado ao detalhe. Esta abordagem abrangente oferece à sua propriedade com várias unidades uma vantagem competitiva, atraindo mais reservas e aumentando a receita.
Tirar proveito dos Preços Multi-Unidade da Beyond
É difícil acompanhar as taxas de ocupação de várias propriedades que partilham as mesmas características, e a verdadeira dificuldade está em traduzir rapidamente essas percepções nos ajustes de preços impactantes.
Com a Beyond, a análise do ritmo de reserva para várias unidades disponíveis por noite é simplificada e os gestores de propriedade podem ajustar proativamente as taxas para unidades não reservadas. Estas atualizações automáticas de preços protegem os preços por noite e garantem que estes estejam em linha com a velocidade com que outras unidades estão sendo reservadas. Imaginemos, por exemplo, um aumento nas reservas para um conjunto de datas futuras, o algoritmo da Beyond terá isso em consideração e aplicará automaticamente um aumento nas tarifas dos quartos restantes.
Neste momento, preços de várias unidades e a gestão de alojamento está disponível para as integrações Avantio e Guesty. Se tiver várias propriedades noutro Sistema de Gestão de Propriedades (PMS) e quiser gerir os preços na Beyond, sinta-se à vontade para entrar em contato com support@beyondpricing.com.
Interessado nas tarifas dos quartos, apartamentos ou pousadas através do preço automático da Beyond para várias unidades? Começar é fácil e rápido!
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