A Liiiving, uma empresa que atualmente gerencia cerca de 200 propriedades no Porto, além de ter imóveis em outras regiões como o Algarve e Viana do Castelo, enfrentava grandes desafios na gestão de preços. Joana, Manager de Pricing Revenue da empresa, explica como a adoção da Beyond transformou sua abordagem à precificação e gestão de propriedades.
O desafio
Antes de começar a usar a Beyond, a Liiiving enfrentava dificuldades para planejar a precificação de tantas propriedades a longo prazo.
O principal motivo que levou a Liiiving a adotar a Beyond foi a necessidade de otimizar o processo de pricing, que exige análise detalhada e constante, especialmente em um mercado dinâmico como o do Porto, que está em constante mudança. De 2021 a 2023, os anos foram marcados por padrões de demanda diferentes, o que tornava a precificação manual uma tarefa difícil e demorada.
Com a Beyond, a Liiiving conseguiu acessar dados organizados e claros que facilitam a tomada de decisões sobre o pricing. A plataforma permitiu que a equipe visualizasse com mais eficiência as flutuações do mercado, ajustando os preços de maneira dinâmica para maximizar a rentabilidade.
Caso de Sucesso no Algarve
Um exemplo claro de como a Beyond tem sido útil foi no Algarve, onde a Liiiving possui apenas uma propriedade. Inicialmente, a equipe fez vários testes com a ajuda da Beyond para entender as melhores estratégias para aquela propriedade específica. Com o tempo, a empresa conseguiu aumentar tanto a receita quanto a ocupação do imóvel, alcançando resultados muito positivos em um mercado altamente competitivo. A equipe da Liiiving buscava aumentar a rentabilidade e a ocupação, e a Beyond ajudou a atingir esses objetivos de forma eficaz.
“Sem o apoio de uma plataforma adequada, era complicado lidar com o pricing de um grande número de imóveis. Por exemplo, já havia algumas reservas para a Páscoa do ano seguinte, e a Beyond permitiu à equipe definir o preço correto com antecedência, facilitando focar nas prioridades, como a passagem de ano, sem a necessidade de se preocupar com reservas mais distantes.“
Joana, Pricing Manager in Liiiving
A solução
Os insights diários fornecidos pela Beyond também ajudam a entender o desempenho geral da empresa e identificar áreas que precisam de mais atenção.
A parceria da Liiiving com a Beyond tem sido extremamente positiva. A equipe da Living destaca a facilidade de trabalhar com a plataforma e o suporte contínuo da Beyond. As funcionalidades mais utilizadas incluem os preços dinâmicos e os insights diários, que permitem uma gestão de pricing mais inteligente e eficiente. Joana e sua equipe recomendam a Beyond para todas as empresas que buscam maximizar a rentabilidade e melhorar a ocupação de suas propriedades.
A Liiiving utiliza a Beyond diariamente para monitorar os preços dinâmicos e fazer ajustes rápidos quando necessário. Por exemplo, se o mês seguinte apresentar uma ocupação mais baixa em relação ao ano anterior, a plataforma permite ajustes percentuais rápidos, garantindo que a empresa se mantenha competitiva no mercado.
Joana, Pricing Manager in Liiiving
Liiiving
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit
Ajustes de preços automatizados com base nas tendências do mercado em tempo real, eliminando a necessidade de correções manuais.
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit
Relatórios baseados em dados que ajudam a Arrived a se comunicar com proprietários atuais e potenciais.
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit
Ajustes de preços automatizados com base nas tendências do mercado em tempo real, eliminando a necessidade de correções manuais.
