Como a Liiiving Melhorou a Rentabilidade e Ocupação com Beyond
A Liiiving, uma empresa que atualmente gerencia cerca de 200 propriedades no Porto, além de ter imóveis em outras regiões como o Algarve e Viana do Castelo, enfrentava grandes desafios na gestão de preços. Joana, Manager de Pricing Revenue da empresa, explica como a adoção da Beyond transformou sua abordagem à precificação e gestão de propriedades.
“Sem o apoio de uma plataforma adequada, era complicado lidar com o pricing de um grande número de imóveis. Por exemplo, já havia algumas reservas para a Páscoa do ano seguinte, e a Beyond permitiu à equipe definir o preço correto com antecedência, facilitando focar nas prioridades, como a passagem de ano, sem a necessidade de se preocupar com reservas mais distantes. “ Joana, Pricing Manager in Liiiving
Antes de começar a usar a Beyond, a Liiiving enfrentava dificuldades para planejar a precificação de tantas propriedades a longo prazo.
O principal motivo que levou a Liiiving a adotar a Beyond foi a necessidade de otimizar o processo de pricing, que exige análise detalhada e constante, especialmente em um mercado dinâmico como o do Porto, que está em constante mudança. De 2021 a 2023, os anos foram marcados por padrões de demanda diferentes, o que tornava a precificação manual uma tarefa difícil e demorada.
Com a Beyond, a Liiiving conseguiu acessar dados organizados e claros que facilitam a tomada de decisões sobre o pricing. A plataforma permitiu que a equipe visualizasse com mais eficiência as flutuações do mercado, ajustando os preços de maneira dinâmica para maximizar a rentabilidade.
Caso de Sucesso no Algarve
Um exemplo claro de como a Beyond tem sido útil foi no Algarve, onde a Liiiving possui apenas uma propriedade. Inicialmente, a equipe fez vários testes com a ajuda da Beyond para entender as melhores estratégias para aquela propriedade específica. Com o tempo, a empresa conseguiu aumentar tanto a receita quanto a ocupação do imóvel, alcançando resultados muito positivos em um mercado altamente competitivo. A equipe da Liiiving buscava aumentar a rentabilidade e a ocupação, e a Beyond ajudou a atingir esses objetivos de forma eficaz.
A Liiiving utiliza a Beyond diariamente para monitorar os preços dinâmicos e fazer ajustes rápidos quando necessário. Por exemplo, se o mês seguinte apresentar uma ocupação mais baixa em relação ao ano anterior, a plataforma permite ajustes percentuais rápidos, garantindo que a empresa se mantenha competitiva no mercado.
Joana, Pricing Manager in Liiiving
Os insights diários fornecidos pela Beyond também ajudam a entender o desempenho geral da empresa e identificar áreas que precisam de mais atenção.
A parceria da Liiiving com a Beyond tem sido extremamente positiva. A equipe da Living destaca a facilidade de trabalhar com a plataforma e o suporte contínuo da Beyond. As funcionalidades mais utilizadas incluem os preços dinâmicos e os insights diários, que permitem uma gestão de pricing mais inteligente e eficiente. Joana e sua equipe recomendam a Beyond para todas as empresas que buscam maximizar a rentabilidade e melhorar a ocupação de suas propriedades.
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