Depuis 2019, Marilyn Verret accompagne les propriétaires chez Phoenix SA, une conciergerie active depuis 2017, avec un objectif clair : rentabiliser les logements durant les périodes d’absence des propriétaires.
Le défi
Le défi
Phoenix SA opère dans un marché hautement saisonnier et hétérogène où chaque logement doit être commercialisé de manière rentable, même lorsque les propriétaires ne sont pas présents. Avant d’intégrer une stratégie plus data-driven, l’agence devait s’assurer qu’elle pouvait positionner rapidement et efficacement les biens sur le marché et s’adapter en permanence aux fluctuations de la demande.
“Quand on intègre un nouveau bien, notre priorité est de le positionner rapidement et efficacement sur le marché. L’analyse des données nous permet de le faire en quelques jours.”
Marilyn Veyret, Chargée de Développement chez Phoenix SA
La solution
Phoenix SA a adopté une approche centrée sur l’analyse des données pour optimiser la mise en marché dès le départ. Cela permet :
- de commercialiser les logements avec des prix cohérents et compétitifs dès le départ,
- d’ajuster en continu les stratégies tarifaires en fonction de la demande,
- de suivre les taux d’occupation, les prix moyens constatés et les fenêtres de réservation pour anticiper les périodes creuses ou chargées.
L’outil Beyond s’intègre naturellement à ce processus en offrant une vue actualisée du marché et des recommandations tarifaires personnalisables sans les imposer
“Ce que nous apporte Beyond, c’est de la sérénité. On peut personnaliser les actions selon nos critères. C’est fondamental, car personne ne connaît mieux nos biens et notre marché que nous.”
Marilyn Veyret, Chargée de Développement chez Phoenix SA
Phoenix SA
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Ajustements de prix automatisés basés sur les tendances du marché en temps réel, éliminant ainsi le besoin de corrections manuelles.
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Des rapports étayés par des données qui aident Arrived à communiquer avec les propriétaires actuels et potentiels.
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Marilyn Veyret, Chargée de Développement chez Phoenix SA
“Ce que nous apporte Beyond, c’est de la sérénité. On peut personnaliser les actions selon nos critères. C’est fondamental, car personne ne connaît mieux nos biens et notre marché que nous.”
