El futuro del turismo no se espera… ¡se construye!
Como cada año, nos unimos a Roomonitor, Swikly y Krossbooking para llevar la inspiración del FUturismo Roadshow a distintas ciudades en España, Portugal y Francia. Una gira pensada para conectar con profesionales del sector del alquiler vacacional, compartir tendencias y descubrir juntos cómo la tecnología está transformando la gestión de alojamientos y la experiencia del viajero.
Un viaje por la innovación
En cada parada del Roadshow Futurismo, reunimos a expertos locales y líderes del sector turístico para debatir sobre los retos actuales y las oportunidades que ofrece la digitalización. Desde la optimización de ingresos y la automatización, hasta la sostenibilidad y la experiencia del huésped — cada encuentro es una oportunidad para anticipar el futuro.
Este proyecto conjunto con Roomonitor, Swikly y Krossbooking, Beyond demuestra el poder de la colaboración entre empresas que comparten una visión: ayudar a los anfitriones y gestores a trabajar de manera más inteligente, rentable y conectada.
Primera parada: Tenerife
La temporada alta en Tenerife está comenzando con fuerza. El mercado se muestra ágil, competitivo y los hábitos de reserva de los viajeros continúan evolucionando.
Con motivo de Futurismo, analizamos los datos más recientes del destino y sus principales tendencias.
- Ocupación media: 57% entre enero y octubre de 2025 — un nivel similar al del año anterior. En Santa Cruz de Tenerife, la ocupación media es del 55%, también estable frente a 2024.
- Precios: +3% en 2025 vs 2024, y un incremento más notable del +11% en Santa Cruz de Tenerife.
- Duración de las estancias: 8 días de media. Además, el 20% de las estancias entre noviembre y enero duran un mes completo.
- Ventana de reserva: actualmente de 29 días (vs 33 días en 2024). Este acortamiento subraya la importancia de estrategias de precios proactivas y una gestión eficaz de reservas de último minuto.
- Canales de reserva: Booking.com lidera con el 49% de las estancias.
- La ocupación prevista para los próximos 90 días se sitúa en 36%, dos puntos por debajo del mismo periodo en 2024, reflejando un ritmo de reservas algo más lento. Sin embargo, la ocupación actual para Navidad y Fin de Año 2025 alcanza ya cerca del 60%, anticipando una temporada festiva sólida.
Y, el análisis del ritmo de la ocupación por zonas:
Segunda parada: Gran Canaria
La temporada en Gran Canaria ha arrancado con fuerza, consolidando su posición como uno de los destinos más dinámicos del archipiélago. El mercado muestra signos de estabilidad, aunque con comportamientos diferenciados entre el norte y el sur de la isla.
- Ocupación: el norte registra un 52%, lo que representa un +1% vs 2024. En el sur alcanza el 56%, con un crecimiento más notable del +3,6% vs 2024.
- Precios: en el norte, los precios han disminuido un 7%. En el sur, en cambio, han aumentado un 13%.
- Estancia media: 8 días durante los últimos 12 meses.
- Reservas de larga duración: el 30% de las reservas actuales corresponden a estancias de 1 a 4 semanas.
- Las reservas largas tienden a realizarse con más antelación.
- Canal principal: Booking.com, con el 64% de las estancias.
- La ocupación para los próximos 90 días se sitúa en torno al 35%, unos 2 puntos por debajo del mismo periodo en 2024. El ritmo de reservas está siendo más lento y las reservas están llegando más tarde, lo que refuerza la importancia de contar con estrategias flexibles y actualizadas de precios y disponibilidad.
Estrategias recomendadas para impulsar tu alquiler vacacional en temporada alta.
Para aprovechar al máximo el contexto actual y capitalizar la demanda actual, aquí algunas ideas clave:
- Adapta las estancias mínimas con inteligencia. Más flexibilidad puede traducirse en una mayor ocupación, sin afectar los ingresos por noche (RevPAN).
- Capitaliza la fortaleza del precio. Con una ocupación estable, es momento de ajustar tarifas dinámicas para captar la disposición a pagar de la demanda.
- Conoce a tu público. La calidad y diferenciación se están convirtiendo en una ventaja competitiva clave en un mercado cada vez más exigente.
Próximas paradas de FUturismo
El Futurismo Roadshow recorrerá diferentes ciudades, acercando la conversación a cada comunidad profesional.
Mantente atento a las próximas fechas — ¡nos encantará verte en una de ellas!
- Mallorca, 23 de octubre
- Lisboa, 11 de noviembre
- Algarve, 13 de noviembre
- Girona, 20 de noviembre
