Negli ultimi anni, molti aparthotel, boutique hotel e pensioni si sono rivolti a Beyond come punto di riferimento per la loro strategia di prezzo.
I property manager di strutture multi-unit conoscono bene le sfide che comporta la determinazione delle tariffe e la gestione di alloggi simili all’interno di una sola struttura. A differenza degli alloggi singoli, una struttura con diverse unità abitative richiede un approccio più ampio che tenga conto delle somiglianze tra le varie unità come le tariffe per notte, i tassi di occupazione e le strategie per massimizzare le entrate.
Se vuoi gestire con successo i prezzi di camere con caratteristiche simili, è fondamentale applicare una strategia di prezzo dinamica ed efficiente. L'analisi avanzata, i dati sulla concorrenza e le tariffe automatiche di Beyond ti permettono di risparmiare tempo e
aumentare i guadagni della tua struttura multi-unit.
Cos'è una struttura multi-unit?
Il termine “multi-unit” si riferisce alle strutture che comprendono più camere con caratteristiche simili o identiche e che vengono raggruppate e proposte con un singolo
annuncio pubblicato su diversi canali. Questo consente agli ospiti di prenotare dall’annuncio principale e, successivamente, di essere assegnati a una delle unità comprese in tale annuncio. Facciamo l’esempio di un hotel. Quando prenoti una camera d’albergo, scegli una tipologia di camera specifica, ad esempio una camera doppia. Nell’hotel, però, sono disponibili diverse camere doppie. Allo stesso modo, gli annunci multi-unit permettono agli ospiti di prenotare su un annuncio principale
(proprio come se prenotassero una camera doppia) e di venire successivamente assegnati a una delle unità simili disponibili all'interno
della struttura. È un modo efficiente per gestire e allocare le risorse e, allo stesso tempo, offrire agli ospiti un'esperienza di prenotazione fluida.
Per implementare questo approccio efficiente alla gestione di una struttura multi-unit, i property manager dovranno avvalersi di un buon sistema gestionale per affitti come Guesty o Avantio. Queste piattaforme consentono ai property manager di raggruppare camere identiche sotto un alloggio principale, pubblicandole come un
unico annuncio sui principali canali di prenotazione come Airbnb, Vrbo e Booking.com. Certo, questa organizzazione è ottima per gestire le disponibilità, ma rimane
un aspetto cruciale da affrontare: i prezzi. È qui che entra in gioco il pricing dinamico di Beyond che è in grado di colmare il divario tra le tariffe delle varie unità. Sfruttando l'analisi di mercato, i dati di ricerca e considerando fattori come eventi locali, stagionalità, giorno della settimana e molto altro, il pricing dinamico di Beyond assicura che le tue tariffe siano ottimizzate per ogni singola unità. Questo approccio omnicomprensivo offre alla tua struttura multi-unit un vantaggio competitivo,
aumenta le prenotazioni e le entrate.
Sfrutta le tariffe multi-unit di Beyond
È complicato monitorare i tassi di occupazione di più alloggi che hanno caratteristiche simili. Ancora più difficile è riuscire ad usare queste informazioni per regolare le tariffe in modo da migliorare la propria attività. Beyond semplifica l'analisi del ritmo di prenotazione per più unità disponibili ogni notte così che i property manager possano adeguare in modo proattivo le tariffe delle camere sfitte. Questa regolazione automatica dei prezzi protegge le tariffe per notte e garantisce che siano allineate con la velocità con cui vengono prenotate le altre unità. Immagina, ad esempio, che si registri un aumento delle prenotazioni per una serie di date future: l'algoritmo di Beyond ne terrà conto e applicherà automaticamente un aumento delle tariffe per le camere rimanenti.
Al momento, la gestione degli annunci e del pricing multi-unit è disponibile per le integrazioni Avantio e Guesty. Se hai una struttura con più unità abitative, usi un Property Management System (PMS) diverso, ma vorresti comunque usare Beyond per gestire le tue tariffe, non esitare a contattarci
all’indirizzo support@beyondpricing.com per farcelo sapere.
Vuoi determinare le tariffe per le tue camere, appartamenti o pensioni utilizzando i prezzi automatizzati di Beyond per multi-unit? Inizia subito: è facile e bastano pochi passi!
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