No mundo da gestão de alojamento local, a diferença entre uma propriedade totalmente reservada e uma com noites vagas pode muitas vezes resumir-se aos mais pequenos detalhes na estratégia dos preços.
Com o ritmo de reservas a diminuir nos mercados dos EUA e o comportamento dos consumidores em constante mudança, os anfitriões da Airbnb e da Vrbo, bem como os gestores de propriedades encontram-se num desafio permanente: Como fixar tarifas que sejam competitivas e atrativas, mas que devolvam o maior retorno possível? Trata-se de um desafio ainda maior quando existem intervalos curtos com disponibilidade entre reservas no seu calendário.
É aqui que o sistema da Beyond de Ajustes Dinâmicos para Dias Disponíveis entre Reservas pode ajudar a poupar tempo e a ganhar mais.
Compreender os Ajustes Dinâmicos para Dias Disponíveis entre Reservas
A funcionalidade de Ajustes Dinâmicos para Dias Disponíveis entre Reservas facilita a definição dos preços para a sua propriedade. Estes ajustes automáticos eliminam a tarefa de adivinhar quanto deve cobrar pelos curtos intervalos entre reservas no seu calendário. Em vez de definir os preços manualmente, a Beyond recorre a esta funcionalidade para atribuir automaticamente pequenos descontos a estes curtos intervalos com base na sua probabilidade de reserva.
Com esta funcionalidade, garante que os seus preços são definidos para maximizar a sua taxa de ocupação e receita. A funcionalidade foi idealizada para intervalos entre reservas de um a três dias e os descontos podem variar entre 3% e 30%. Mas, não se assuste, os descontos aplicados resultam em montantes razoáveis de forma a não cobrar um preço demasiado baixo pela reserva e, os nunca vão abaixo do seu preço mínimo.
O Impacto dos Ajustes Dinâmicos para Dias Disponíveis entre Reservas
Os testes e análises de dados rigorosos da Beyond mostraram aumentos significativos nas taxas de reservas, e lucros associados, para os clientes que utilizam esta funcionalidade. A funcionalidade não só garante uma maior probabilidade de reserva das noites vagas, como aumenta a rentabilidade ao manter uma estrutura de preços dinâmica e sensível ao mercado.
O resultado? Os hóspedes são incentivados a reservar pela recompensa de um pequeno desconto, enquanto o anfitrião rentabiliza os lucros ficando sem noites por vender.
Não pretende a ativação na sua conta da funcionalidade Ajustes Dinâmicos para Dias Disponíveis entre Reservas?
Na Beyond, tem sempre o controlo dos seus preços e definições! Se não quiser esta funcionalidade ativada, basta navegar até ao separador Personalizar, aceder a Ajustes Dinâmicos para Dias Disponíveis entre Reservas e desmarcar a caixa junto a “Permitir Ajustes de Preços para os Intervalos”.
Os anfitriões e gestores de alojamentos local que pretendem aumentar as reservas, maximizar as receitas e manter-se à frente da concorrência, podem inscrever-se já hoje na Beyond!
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