2023 a été une année remplie de hauts et de bas pour les hôtes et les gestionnaires de locations saisonnières en France. Entre la saturation du marché, les conditions économiques et bien d'autres choses encore, les hôtes de locations saisonnières ont dû faire face à de nombreux défis. Cependant, comme nous l'avons souligné dans notre rapport de prévisions pour 2024, intitulé "Regard sur 2024", les locations de courte durée dans les destinations urbaines se sont mieux comportées que d'autres endroits. Il n'est donc pas surprenant que ces types de marchés aient été en tête de notre liste des marchés de locations de courte durée les plus prisés pour 2024.
En tant qu'hôte de location saisonnière, il est essentiel de suivre les dernières tendances et de rester en avance sur la concurrence. C'est pourquoi nous avons compilé une liste des marchés de locations de courte durée les plus prisés pour 2024 en France. De Paris à Antibes, ce sont les destinations urbaines qui devraient retenir votre attention.
Chez Beyond, nous nous appuyons sur les données pour prendre nos décisions. Notre accès inégalé et notre analyse en temps réel des données mondiales des locations de courte durée alimentent notre capacité à débloquer, informer et automatiser les actions.
Dans cet article de blog, nous utiliserons notre vaste base de données et d'informations sur le marché des locations saisonnières pour identifier les meilleurs marchés en France. Tous les prix et pourcentages cités ci-dessous proviennent de la base de données de Beyond.
Paris
Taux d’occupation: 74% (-3% vs 2022)
Prix Moyen (ADR): 215€ (+22% vs 2022)
RevPAN: +18% vs 2022
Paris est une destination très prisée pour les locations de courte durée, offrant un large choix de magnifiques appartements meublés. Cependant, il est important de noter qu'il existe des règles et des réglementations en place pour les locations de courte durée à Paris. Les propriétaires doivent s'inscrire auprès de la mairie de Paris s'ils proposent des locations de courte durée pour des maisons complètes ou des appartements meublés. De plus, il existe des exigences et des limitations spécifiques. Malgré ces réglementations, l'attrait de vivre une expérience authentique de la vie parisienne dans une location de courte durée continue d'attirer des visiteurs du monde entier. Les Jeux olympiques de Paris 2024 est l’un des plus grands événements mondiaux de la prochaine année, et se préparer à cet événement peut changer la donne pour les gestionnaires de locations de courte durée.
Nice
Taux d’occupation: 74 % (-1 % vs 2022)
Prix Moyen (ADR): 169 € (+8 % vs 2022)
RevPAN: +6.8 % vs 2022
Située sur la magnifique Côte d'Azur en France, est une destination touristique prisée pour les vacances. Avec son climat ensoleillé, ses plages de galets et sa richesse culturelle, Nice attire des visiteurs du monde entier. Les locations saisonnières jouent un rôle essentiel dans l'industrie du tourisme à Nice, offrant aux voyageurs une grande variété d'options d'hébergement adaptées à leurs besoins. Des appartements modernes avec vue sur la mer aux charmantes maisons provençales, les locations saisonnières à Nice offrent confort et praticité aux voyageurs qui souhaitent profiter pleinement de leur séjour.
Bordeaux
Taux d’occupation: 73 % (-2 % vs 2022)
Prix Moyen (ADR): 127 € (+10 % vs 2022)
RevPAN: +7% vs 2022
Bordeaux, située dans la belle région de Nouvelle-Aquitaine en France, est une destination touristique prisée pour son histoire riche, son architecture impressionnante et son vignoble mondialement connu. Les locations saisonnières jouent un rôle essentiel dans l'industrie du tourisme à Bordeaux, offrant aux visiteurs une multitude d'options d'hébergement pour profiter pleinement de leur séjour.
Rennes
Taux d’occupation: 73 % (-2 % vs 2022)
Prix Moyen (ADR): 84 € (+8 % vs 2022)
RevPAN: +4% vs 2022
En séjournant dans une location saisonnière à Rennes, les voyageurs peuvent profiter de l'atmosphère animée de la ville tout en bénéficiant du confort d'un chez-soi. Le charmant centre historique, la majestueuse cathédrale Saint-Pierre, la riche histoire de la région attirent les visiteurs. Rennes regorge également de musées, de marchés locaux et de festivals culturels qui raviront les amateurs d'art et de gastronomie.
Nantes
Taux d’occupation: 72 % (-3 % vs 2022)
Prix Moyen (ADR): 90€ (+8 % vs 2022)
RevPAN: +4% vs 2022
Nantes, située dans la région des Pays de la Loire en France, est une ville dynamique et captivante qui offre de nombreuses opportunités de tourisme et de locations saisonnières. Que vous soyez en quête d'histoire, de culture ou simplement d'une escapade relaxante, Nantes a quelque chose pour tout le monde.
Lyon
Taux d’occupation: 70 % (-3 % vs 2022)
Prix Moyen (ADR): 113€ (+10 % vs 2022)
RevPAN: +5% vs 2022
Lyon, située dans la région Auvergne-Rhône-Alpes en France, est une destination touristique fascinante qui offre une combinaison unique de patrimoine historique, de culture vibrante et de délices gastronomiques. Les locations saisonnières à Lyon sont un excellent choix pour les voyageurs souhaitant profiter pleinement de leur séjour dans cette ville dynamique.
La Rochelle
Taux d’occupation: 70 % (-3 % vs 2022)
Prix Moyen (ADR): 112€ (+3 % vs 2022)
RevPAN: similaire à 2022
La Rochelle, située en Nouvelle-Aquitaine, est une destination touristique prisée offrant une combinaison parfaite de charme historique et de beauté naturelle.
Aix
Taux d’occupation: 69 % (-3 % vs 2022)
Prix Moyen (ADR): 132 € (+8 % vs 2022)
RevPAN: +3 % vs 2022
Aix-en-Provence, située dans la région de Provence-Alpes-Côte d'Azur en France, est une destination touristique prisée pour son mélange unique de culture, d'histoire et de beauté naturelle.
La ville dispose des appartements au cœur du centre-ville, des villas spacieuses avec vue sur la campagne environnante ou des maisons traditionnelles provençales. Aix-en-Provence propose une variété d'options de locations saisonnières pour répondre à tous les goûts et budgets.
Haute Savoie
Taux d’occupation: 69 % (-1 % vs 2022)
Prix Moyen (ADR): 95€ (+2 % vs 2022)
RevPAN: +3 % vs 2022
La Haute-Savoie, située dans la région Auvergne-Rhône-Alpes est une destination de choix pour les amateurs de montagne et de nature.
En optant pour une location saisonnière en Haute-Savoie, vous offrez des paysages époustouflants, des activités de plein air et du charme des villages alpins. Que ce soit pour dévaler les pistes de ski renommées, faire de la randonnée dans les montagnes, explorer les lacs cristallins ou simplement vous détendre au milieu de la nature, une location saisonnière offre le confort et liberté pendant le séjour des visiteurs.
Antibes et Cagnes-sur-Mer
Taux d’occupation: 68 % (-1 % vs 2022)
Prix Moyen (ADR): 145€ (+13 % vs 2022)
RevPAN: +11 % vs 2022
Antibes et Cagnes-sur-Mer sont deux charmantes villes situées sur la Côte d'Azur, dans le sud de la France. Ces destinations offrent une combinaison parfaite de belles plages, de riches vestiges historiques et d'une atmosphère méditerranéenne unique.
Toulouse
Taux d’occupation: 68 % (-2 % vs 2022)
Prix Moyen (ADR): 84€ (+8 % vs 2022)
RevPAN: +5 % vs 2022
Toulouse, surnommée "la Ville Rose", est une destination incontournable située dans le sud-ouest de la France. Cette ville dynamique et charmante mêle à la fois un riche patrimoine historique, une gastronomie savoureuse et une ambiance animée.
.png){kind=small}
.png){kind=small}
