In der Welt der Verwaltung von Ferienvermietungen kann der Unterschied zwischen einer ausgebuchten Immobilie und einer Immobilie mit leeren Nächten oft in den kleinsten Details Ihrer Preisstrategie liegen.
Angesichts des sinkenden Buchungsrate auf den Märkten in den USA und des sich ständig ändernden Verbraucherverhaltens stehen Airbnb-Gastgeber, Vrbo-Gastgeber und Immobilienverwalter vor einer ständigen Herausforderung: Wie kann man Preise festlegen, die wettbewerbsfähig und attraktiv sind und gleichzeitig die höchstmöglichen Renditen bringen? Dies ist vor allem dann eine Herausforderung, wenn Sie zwischen den Buchungen kurze Verfügbarkeitslücken in Ihrem Kalender haben.
Hier können Sie mit den dynamischen Lückenpreisanpassungen von Beyond Zeit sparen und mehr verdienen.
Dynamische Lückenpreisanpassungen verstehen
Dynamische Lückenpreisanpassungen (Dynamic Gap Price Adjustments, DGPA) erleichtern die Preisgestaltung für Ihre Mietimmobilie. Diese automatischen Anpassungen ersparen Ihnen das Rätselraten, wie viel Sie für kurze Lücken zwischen anderen Buchungen in Ihrem Kalender berechnen sollen. Anstatt die Preise manuell festzulegen, verwendet Beyond DGPA, um automatisch kleine Rabatte für diese kurzen Lücken zu gewähren, basierend auf der Wahrscheinlichkeit, dass sie gebucht werden.
Mit DGPA können Sie sicher sein, dass Ihre Preise so festgelegt sind, dass Sie Ihre Belegung und Ihre Erträge maximieren. Es funktioniert bei Buchungslücken von einem Tag bis zu drei Tagen, und die Rabatte können zwischen 3 % und 30 % liegen. Aber keine Sorge, diese Rabatte sind auf angemessene Beträge festgelegt, damit Sie am Ende nicht zu wenig für Ihre Anmietung verlangen und nie unter Ihren Mindestpreis gehen.
Die Auswirkungen dynamischer Lückenpreisanpassungen auf die Buchungen
Die rigorosen Tests und Datenanalysen von Beyond haben gezeigt, dass die Buchungsraten – und die damit verbundenen Gewinne – für Kunden, die DGPA nutzen, deutlich gestiegen sind. Diese Funktion sorgt nicht nur für eine höhere Wahrscheinlichkeit, die ansonsten leeren Nächte zu füllen, sondern optimiert auch die Einnahmen durch eine dynamische, marktgerechte Preisstruktur.
Das Ergebnis? Die Gäste werden mit dem Versprechen eines kleinen Rabatts zur Buchung angeregt, während Sie den Gewinn ohne unverkaufte Nächte einstreichen können.
Möchten Sie die dynamische Lückenpreisanpassung für Ihr Konto nicht aktivieren?
Bei Beyond haben Sie immer die Kontrolle über Ihre Preise und Einstellungen! Wenn Sie diese Funktion nicht aktivieren möchten, navigieren Sie einfach zur Registerkarte „Anpassen“, gehen Sie zu „Lückenpreisanpassungen“ und deaktivieren Sie das Kontrollkästchen neben „Lückenpreisanpassungen zulassen“.
Gastgeber und Manager von Ferienwohnungen, die ihre Buchungen steigern, ihren Umsatz maximieren und der Konkurrenz einen Schritt voraus sein wollen, sollten sich noch heute bei Beyond anmelden!
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