Além vs. Preços do Canal de Reservas
Descobrindo a Melhor Ferramenta de Preços de Aluguel de Férias
Estratégia de Gestão de Receitas
Quando se trata de uma estratégia de gestão de receitas para o seu negócio de aluguer de curta duração, todos podemos concordar que o preço é a parte mais importante. Com tantas opções para ajudar a sua estratégia de preços, pode ser difícil decidir qual é a ferramenta certa para si. Muitos anfitriões recorrem a soluções como o Airbnb Smart Pricing e o Vrbo MarketMaker exatamente por esta razão: parece fácil de configurar e faz o trabalho — ou será?
Um relatório recente da Transparent and Rentals United que entrevistou gestores de propriedades de todo o mundo descobriu que quase 50% dos gestores imobiliários adoptaram uma solução de tecnologia de preços dinâmicos. Vendo o quão populares são as soluções de preços dinâmicos entre os gestores de propriedades, esta é a ferramenta de precificação certa para si? Como é que uma solução de preço dinâmico é diferente de outras soluções de precificação? Vamos dar uma olhada em cada um.
Soluções de preços OTA, como Airbnb Smart Pricing e Vrbo MarketMaker
Airbnb, Vrbo, Booking.com e a maioria dos outros grandes canais de reservas, ou agências de viagens online (OTAs), oferecem ajuda de preços aos anfitriões diretamente nas suas plataformas. Essas soluções de preços geralmente levam em consideração fatores como tendências diárias, eventos na sua área, turnos sazonais e taxas médias de propriedades semelhantes. A maioria destas soluções de preços promete manter as suas tarifas competitivas e mantê-lo no controlo dos seus preços.
Prós
Fácil de usar
Nenhuma integração ou terceiros necessários
Pode ser facilmente ligado ou desligado
Pode ser uma ótima maneira de começar a otimizar a sua estratégia de preços
Contras
Personalizações limitadas da estratégia de preços
Alguns anfitriões e gestores de imóveis dizem que não reconhece todos os eventos na sua área.
Pensa-se que as OTAs priorizam as reservas (o que aumenta as taxas que os anfitriões lhes pagam) em detrimento da receita do anfitrião.
A maioria das OTAs utiliza apenas dados de uma fonte (o seu próprio site de reservas), o que significa que não têm uma visão completa dos preços no mercado
Soluções de Estratégia de Preços Dinâmicos
A precificação dinâmica da Beyond baseia-se num algoritmo que posiciona automaticamente as suas propriedades para serem reservadas ao melhor preço no momento certo no seu mercado. Embora existam milhares de fatores que podem ser usados para determinar a demanda em qualquer dia, identificamos os três principais que provaram consistentemente avaliar corretamente a demanda e os padrões de viagem locais:
Procura Local
Sazonalidade
Dia da Semana
Crescimento Real com o Além
Os anfitriões e gestores de propriedades que mudaram para o Beyond experimentam um crescimento substancial:
Aumento do RevPan após a utilização do Dynamic Pricing da Beyond
35%
Aumento do RevPan após a utilização dos Insights avançados do Beyond
9%
Aumento da conversão após utilizar as capacidades de Reserva Direta da Beyond
37%
Fazer a escolha certa para o seu negócio de aluguer de férias
Conhecer as alternativas ao Vrbo MarketMaker, Airbnb Smart Pricing, entre outros, ajuda-o tomar uma decisão informada para o futuro do seu negócio. Embora estas soluções possam ser económicas e personalizáveis, a Beyond oferece uma experiência integrada, orientada por dados e cuidadosamente curada, adaptada ao seu mercado único.
Os anfitriões de arrendamento de férias que priorizam o crescimento a longo prazo e a rentabilidade estão a abraçar Para além como a melhor ferramenta de preços de aluguer de férias, Vrbo e Airbnb do mercado. Com a sua interface amigável, análise de dados sofisticada e suporte ao cliente estelar, é claro que ir além não é apenas uma escolha — é um investimento no futuro do seu empreendimento de aluguer.
